剛剛，海南省新聞辦舉行海南省完善人才住房、購(gòu)車(chē)政策解讀吹風(fēng)會(huì)。省委人才發(fā)展局、省住建廳、省公安廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹有關(guān)情況，并回答記者提問(wèn)。

詳情如下：

《關(guān)于進(jìn)一步完善人才住房政策的補(bǔ)充通知》解讀

一、《通知》出臺(tái)的背景和目的是什么？

自2018年6月以來(lái)，海南省相繼出臺(tái)了《關(guān)于引進(jìn)人才住房保障的指導(dǎo)意見(jiàn)》（瓊辦發(fā)〔2018〕41號(hào)）、《關(guān)于實(shí)施引進(jìn)人才住房保障有關(guān)問(wèn)題的通知》（瓊建房〔2018〕251號(hào)）、《關(guān)于完善人才住房政策的補(bǔ)充通知》（瓊建房〔2019〕94號(hào)），各市縣也結(jié)合實(shí)際出臺(tái)了人才住房保障實(shí)施細(xì)則，不斷加大對(duì)人才住房的政策支持力度。

在人才購(gòu)房政策方面，為支持引進(jìn)人才在我省置業(yè)居住，促進(jìn)人才在我省安家樂(lè)業(yè)，我省在很大程度上降低了人才購(gòu)房門(mén)檻。如引進(jìn)人才自落戶(hù)之日起，在購(gòu)房方面享受本地居民同等待遇；符合條件的總部企業(yè)人才、高層次人才、機(jī)關(guān)事業(yè)單位（含中央駐瓊單位）人才，本人可購(gòu)買(mǎi)商品住房。但在實(shí)際工作中，仍有部分人才，如未落戶(hù)人才、在海南創(chuàng)業(yè)就業(yè)的普通人才、急需緊缺人才、柔性引進(jìn)的高層次人才等，其購(gòu)房需求尚未得到有效解決。

根據(jù)省委、省政府關(guān)于進(jìn)一步支持在海南創(chuàng)業(yè)就業(yè)的普通人才等購(gòu)房的有關(guān)要求，為更好地營(yíng)造愛(ài)惜人才、重視人才、吸引人才、留住人才、用好人才的濃厚氛圍，鼓勵(lì)和支持各類(lèi)引進(jìn)人才在我省創(chuàng)業(yè)就業(yè)，服務(wù)海南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)和中國(guó)特色自由貿(mào)易港建設(shè)，經(jīng)省委、省政府同意，省委人才發(fā)展局、省住建廳聯(lián)合印發(fā)了《通知》。

二、《通知》有哪些主要內(nèi)容？

《通知》的主要內(nèi)容有以下三個(gè)方面：

■一是對(duì)普通人才給予購(gòu)房政策支持。目前，我省已陸續(xù)出臺(tái)了落戶(hù)人才、高層次人才、總部企業(yè)人才、機(jī)關(guān)事業(yè)單位人才等購(gòu)房政策。未在我省落戶(hù)的其他人才，購(gòu)房需提供累計(jì)2年或5年社保或個(gè)稅證明。為進(jìn)一步加大對(duì)在我省創(chuàng)業(yè)就業(yè)的普通人才購(gòu)房支持力度，《通知》提出，實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶(hù)的各類(lèi)人才，購(gòu)房社?；騻€(gè)稅年限由原來(lái)的2年或5年統(tǒng)一降低為1年。

■二是加大對(duì)急需緊缺人才的購(gòu)房政策支持。實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶(hù)的急需緊缺人才，符合條件的可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)1套住房。急需緊缺人才的范圍、標(biāo)準(zhǔn)等，由各市縣圍繞旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)“三大領(lǐng)域”，以及“十二個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)”，結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)省委人才發(fā)展局備案后實(shí)施。

■三是對(duì)柔性引進(jìn)人才購(gòu)房給予支持。柔性引進(jìn)的各類(lèi)高層次人才，聘期在3年以上且已在海南服務(wù)1年以上的，經(jīng)認(rèn)定，在購(gòu)房購(gòu)車(chē)方面可享受本地居民同等待遇。

三、在當(dāng)前實(shí)行“全域限購(gòu)”的房地產(chǎn)調(diào)控形勢(shì)下，《通知》的出臺(tái)是否意味著海南正在逐步放寬限購(gòu)政策？

《通知》出臺(tái)的目的是進(jìn)一步支持引進(jìn)人才在我省購(gòu)房置業(yè)安家，解決好人才住房問(wèn)題，使人才在海南能夠引得進(jìn)、留得住、用得好。

習(xí)近平總書(shū)記“4.13”重要講話(huà)指出，海南全面深化改革開(kāi)放是國(guó)家的重大戰(zhàn)略，必須舉全國(guó)之力、聚四方之才。海南要堅(jiān)持五湖四海廣攬人才，在深化人才發(fā)展體制機(jī)制改革上有突破，實(shí)行更加積極、更加開(kāi)放、更加有效的人才政策，創(chuàng)新人才培養(yǎng)支持機(jī)制，構(gòu)建更加開(kāi)放的引才機(jī)制，全面提升人才服務(wù)水平，讓各類(lèi)人才在海南各盡其用、各展其才。

“中央12號(hào)文件”提出，深化人才發(fā)展體制機(jī)制改革，實(shí)行更加積極、更加開(kāi)放、更加有效的人才政策，全面提升人才服務(wù)水平，出臺(tái)專(zhuān)門(mén)政策解決引進(jìn)人才的任職、住房、就醫(yī)、社保、子女教育等問(wèn)題。

當(dāng)前海南全面深化改革開(kāi)放*大的短板、*緊缺的資源是人才，營(yíng)造一流營(yíng)商環(huán)境的重要體現(xiàn)也包括人才大量聚集，應(yīng)認(rèn)真總結(jié)和大力宣傳人才工作的有效經(jīng)驗(yàn)，更好地營(yíng)造愛(ài)惜人才、重視人才、吸引人才、留住人才、用好人才的濃厚氛圍。

按照省委、省政府的工作部署，省委人才發(fā)展局、省住建廳經(jīng)過(guò)大量的調(diào)查研究，認(rèn)真梳理當(dāng)前人才購(gòu)房方面存在的問(wèn)題，結(jié)合實(shí)際研究制定針對(duì)性解決措施，出臺(tái)了《通知》。

同時(shí)，《通知》堅(jiān)持“房住不炒、服務(wù)人才”的原則，與我省房地產(chǎn)調(diào)控方向保持一致。對(duì)符合條件的引進(jìn)人才、急需緊缺人才等，其家庭成員（含本人、配偶和未成年子女）在海南無(wú)房的，方可購(gòu)買(mǎi)1套商品住房，避免投機(jī)炒房。對(duì)違反規(guī)定或弄虛作假騙取購(gòu)房資格的，將依規(guī)追究責(zé)任，并計(jì)入不良行為記錄，實(shí)施聯(lián)合懲戒。

關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控方面，我省將堅(jiān)決貫徹落實(shí)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”要求，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)、限貸、限制轉(zhuǎn)讓等一系列嚴(yán)格的調(diào)控措施，繼續(xù)保持房地產(chǎn)調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松、政策不走樣，以“壯士斷腕”的決心調(diào)控房地產(chǎn)，促進(jìn)海南經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

四、《通知》出臺(tái)后，我省關(guān)于人才購(gòu)房的政策都有哪些？

《通知》出臺(tái)后，目前我省關(guān)于人才購(gòu)房的政策有以下幾方面：

■一是引進(jìn)人才自落戶(hù)之日起，在購(gòu)房方面享受本地居民同等待遇；

■二是符合《海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 中共海南省委人才發(fā)展局關(guān)于完善人才住房政策的補(bǔ)充通知》（瓊建房〔2019〕94號(hào)）規(guī)定條件的總部企業(yè)人才、高層次人才、機(jī)關(guān)事業(yè)單位（含中央駐瓊單位）人才，可按規(guī)定購(gòu)房；

■三是符合《通知》規(guī)定條件的各類(lèi)人才、急需緊缺人才、柔性引進(jìn)的各類(lèi)高層次人才，可按規(guī)定購(gòu)房。

《中共海南省委人才發(fā)展局 海南省公安廳關(guān)于進(jìn)一步完善人才購(gòu)車(chē)政策的補(bǔ)充通知》解讀

為深入人才強(qiáng)省戰(zhàn)略，進(jìn)一步完善人才購(gòu)車(chē)政策，給人才購(gòu)車(chē)提供更加高效便利的服務(wù)保障，中共海南省委人才發(fā)展局 海南省公安廳將聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步完善人才購(gòu)車(chē)政策的補(bǔ)充通知》，分別對(duì)實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶(hù)的各類(lèi)人才、急需緊缺人才和柔性引進(jìn)的各類(lèi)高層次人才在購(gòu)車(chē)指標(biāo)申請(qǐng)方面完善相關(guān)規(guī)定。

一、對(duì)于實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶(hù)的各類(lèi)人才在購(gòu)車(chē)方面可以參照本省居民購(gòu)車(chē)條件申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)新能源小客車(chē)。這里所說(shuō)的“各類(lèi)人才”是指《海南省高層次人才申請(qǐng)小客車(chē)指標(biāo)實(shí)施辦法（試行）》規(guī)定以外的其他各類(lèi)人才。為保障這部分人的購(gòu)車(chē)需求，在其戶(hù)籍未遷入海南的情況下，經(jīng)省人才發(fā)展局認(rèn)定后，可以申請(qǐng)新能源小客車(chē)指標(biāo)，購(gòu)買(mǎi)新能源小客車(chē)。

二、對(duì)于實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶(hù)的急需緊缺人才，可按照本省居民同等條件申請(qǐng)購(gòu)車(chē)。對(duì)這部分人員，為保障其購(gòu)車(chē)需求，經(jīng)省人才發(fā)展局認(rèn)定為急需緊缺人才后，可按照本省居民指標(biāo)申請(qǐng)規(guī)定申請(qǐng)搖號(hào)或排號(hào)，取得小客車(chē)指標(biāo)。

三、對(duì)于柔性引進(jìn)的各類(lèi)高層次人才，聘期在3年以上且已在海南服務(wù)1年以上的，經(jīng)省人才發(fā)展局認(rèn)定，在購(gòu)車(chē)方面可享受本地居民同等待遇。

按照《海南省高層次人才申請(qǐng)小客車(chē)指標(biāo)實(shí)施辦法（試行）》第七條的規(guī)定，柔性引進(jìn)大師級(jí)人才、杰出人次經(jīng)認(rèn)定后，不受條件影響，直接申請(qǐng)取得小客車(chē)其他指標(biāo)；柔性引進(jìn)的領(lǐng)軍人才、拔尖人才、其他類(lèi)高層次人才經(jīng)省人才發(fā)展局認(rèn)定后，可以通過(guò)排號(hào)取得新能源小客車(chē)指標(biāo)。隨著新能源汽車(chē)推廣政策的放寬，原則鼓勵(lì)上述人員購(gòu)買(mǎi)新能源小客車(chē)，但對(duì)于柔性引進(jìn)的領(lǐng)軍人才、拔尖人才、其他類(lèi)高層次人才這部分人員確需購(gòu)買(mǎi)普通小客車(chē)的，此次《補(bǔ)充通知》就上述人員購(gòu)買(mǎi)燃油小客車(chē)完善了相關(guān)規(guī)定，即聘期在3年以上且已在海南服務(wù)1年以上的，經(jīng)省人才發(fā)展局認(rèn)定后，在購(gòu)車(chē)方面可享受本地居民同等待遇，可以參與搖號(hào)取得普通小客車(chē)指標(biāo)。

熱點(diǎn)問(wèn)題解答

問(wèn)：對(duì)于此次發(fā)布的相關(guān)人才小客車(chē)指標(biāo)申請(qǐng)途徑是什么？

答：對(duì)于上述實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶(hù)的各類(lèi)人才、急需緊缺人才和柔性引進(jìn)的各類(lèi)高層次人才，可以向工作地小客車(chē)調(diào)控服務(wù)窗口申請(qǐng)小客車(chē)指標(biāo)。

問(wèn)：對(duì)于此次發(fā)布的相關(guān)人才小客車(chē)指標(biāo)申請(qǐng)程序是什么？

答：對(duì)于上述實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶(hù)的各類(lèi)人才、急需緊缺人才和柔性引進(jìn)領(lǐng)軍人才、拔尖人才、其他類(lèi)高層次人才，經(jīng)省人才發(fā)展局認(rèn)定后，持以下證明材料：

■一是經(jīng)我省人才管理部門(mén)認(rèn)定或出具的人才相關(guān)證明材料；

■二是申請(qǐng)人身份證明（身份證、護(hù)照等）；

■三是我國(guó)公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)核發(fā)的機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證；

■四是居住證或公安機(jī)關(guān)受理居住證出具的《海南省居住證領(lǐng)取憑證》等，向工作地小客車(chē)保有量調(diào)控服務(wù)窗口申請(qǐng)小客車(chē)指標(biāo)，調(diào)控服務(wù)窗口工作人員通過(guò)海南省小客車(chē)保有量調(diào)控管理系統(tǒng)將上述材料高拍上傳，收存相關(guān)復(fù)印件。

問(wèn)：是否有專(zhuān)門(mén)的小客車(chē)調(diào)控政策咨詢(xún)渠道？

答：為暢通服務(wù)渠道，讓各類(lèi)人次了解人才購(gòu)車(chē)相關(guān)政策和小客車(chē)指標(biāo)申請(qǐng)程序，省小客車(chē)保有量調(diào)控領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室開(kāi)通了專(zhuān)門(mén)的咨詢(xún)熱線，提供咨詢(xún)服務(wù)。咨詢(xún)熱線是：0898-68835099

來(lái)源： 三亞日?qǐng)?bào)