6月27日，央行祭出“雙降”組合拳。央行宣布，自28日起定向降準(zhǔn)并同時(shí)下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率。調(diào)整后，一年期存貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，分別至2%和4.85%。近兩個(gè)多月過(guò)去了，?？诜抠J利率有何變動(dòng)呢？

??據(jù)了解，目前海口9家銀行首套房首付均為3成，交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行首套房利率*低可以做到9.5折，其他銀行均執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

??二套房首付方面，7家銀行都可做到首付*低4成，其中浦發(fā)銀行、光大銀行二套房*低首付為6成。二套房利率方面，中國(guó)銀行、中信銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%，其余銀行均執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%。

??當(dāng)前海口購(gòu)房者多為首次貸款，購(gòu)房以自主性需求為主，申請(qǐng)二套房貸的人很少，二套房貸收緊對(duì)海口購(gòu)房者的影響并不大。市民對(duì)首套房貸收緊反應(yīng)比較強(qiáng)烈。?？谑忻顸S小姐說(shuō)，現(xiàn)在房?jī)r(jià)仍超出了個(gè)人消費(fèi)能力，只能靠房貸來(lái)慢慢“消化”，如果房貸優(yōu)惠也緊了，豈不是雪上加霜。另一市民馮先生提出，如果銀行收緊房貸，要靠按揭買(mǎi)房的人就會(huì)觀望了，希望房?jī)r(jià)會(huì)理性些。

??海南工商銀行相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)近期央行的“動(dòng)作”，可能還有再次降息。因?yàn)?，在?dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境總體弱行的形勢(shì)下，央行需要采取一些金融措施，提高整 個(gè)金融行業(yè)的活躍度。“但每個(gè)銀行具體如何實(shí)施，都需要房貸客戶在具體貸款的支行咨詢，根據(jù)個(gè)人信貸情況以及資金實(shí)力進(jìn)行核準(zhǔn)?！?/p>

數(shù)據(jù)采集時(shí)間2015年8月19日，僅供參考，以銀行實(shí)際利率為準(zhǔn)